投资房地产:毕拉尼理工学院的毕业生是如何简化房产所有权的

PropReturns成立于2021年4月,运营着一个列出商业地产的平台。截至2021年9月,有超过2000人在使用该平台,记录了15至20笔交易。
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在疫情期间经历了最初的低迷之后,股市在复苏过程中一路飙升。然而,股票可能仍不是每个散户投资者的首选资产类别。

在2020年在2020年的全国锁定期间看到了低迷的另一个领域是房地产市场。但是,为了恢复该行业,银行降低了家庭贷款的利率,以及疫苗可用性等因素带来在更多的家庭寻求者到最前沿。根据印度品牌资产基金会(India Brand Equity Foundation)的数据,该行业预计也将从2019年的12亿卢比增长到6500亿卢比。

观察趋势,SOMIL MATHUR.看到了吸引投资者进入印度最受欢迎的资产类别之一——房地产的机会。

“我们作为一支球队,对房地产非常热衷。似乎仍然是印度最受欢迎的资产课程。每当有人拥有一些块钱,他们就会考虑购买财产,“一位计算机科学毕业的计算机科学毕毕业,迪拜的比赛校园毕业bet way下载

透明买断

SOMIL和他的批次 -Jayant Panwar和Kenish Shah-创造了一个平台,Propreturn.在美国,对房地产感兴趣的人可以选择成为预先租赁的商业物业的所有者。

这意味着,投资者可以在购买房产后开始获得被动收入,因为该房产已经有了支付租金的租户。

PropReturns是如何工作的

该平台由Propreturns Real Estate Technology Pvt Ltd运营,总部位于孟买,成立于2021年4月。这家初创公司运营着一个列出商业地产的平台。截至2021年9月,有超过2000人在使用该平台,记录了15至20笔交易。这家初创公司不希望披露他们的收入,因为他们还处于早期阶段。

Somil说,这些投资主要来自20多岁的高净值个人,他们寻求从投资中获得定期回报。

信贷:YourSbet way下载tory设计

Propretuns通过经纪人和房地产公司在其他来源中声称侦察属性,并在将其上市之前在场地上进行详细的背景检查。

“房地产是一个非常不透明的市场,但呈现了一个40亿美元的投资机会投资印度。但传统的投资方式将需要将拥有非常本地信息的经纪人,甚至没有分享有关某些物业的重要细节。所以,有人必须与多个经纪人交谈,这需要大约两到三个月。我们想让那个时间降至五到10分钟,“Smil说。

Propreturns建立了公司销售团队使用的技术堆栈,以验证任何财产领先优势。需要在平台上输入大约12个细节,主要是每月租赁区域,锁定期间,有关租户的详细信息,以及财产多大年龄。

该平台还计划使用历史数据提供关于租金和财产升值的预测,这些数据将通过不同来源来源。

“在列出任何财产之前,我们提供我们的投资者可能会要求的每个信息,”Smil说。

最初,该公司的最大挑战是在他们试图列出的属性上获得验证数据。

“当我们开始时,我们三个人才能拿起电话,并呼吁试图确认我们所获得的物业领导的详细信息,”Smil说。

大约六个月后,Propreturns能够建立他们的专有技术基础设施来自动化这一过程。

商业模式

到目前为止,Propreturns已作为一个引导的启动,创始人陷入自己的资金,并从Y-Combinator退回。对于他们的下一个增长阶段,该平台正计划将各种商业物业饮用于高净值的人。启动也接近升高其种子。

目前,个人可以投资的最低金额是80万卢比哀悼,这是一个高价为许多人支付的高昂。但由于该平台迎合HNI,因此希望将其资金放在房地产后面,他们将在未来几个月内增加更多的房产。

Somil说:“由于我们是市场,我们希望有更多的供应,这样我们就能满足需求,这是我们在今年年底前的目标。”

这位创始人声称,在他们的平台上,每周都会新增超过15处房产。

目前,PropReturns在孟买和德里开展业务,与Magic Bricks、99Acres和Housing.com等现有房地产市场展开竞争。但两位创始人相信,他们的透明度和数据支持的房地产上市平台可能会吸引很多买家。

由Kanishk Singh编辑